La industria de los parques de atracciones ha mostrado un crecimiento constante del tráfico y las ganancias durante más de veinte años. Pero no todos los parques de atracciones tienen éxito. Si bien un parque de atracciones bien planificado puede generar ganancias constantes y enormes ganancias, un parque temático mal planificado puede resultar en una pérdida de dinero. Para garantizar que su parque temático sea un éxito, tanto para los visitantes como para los inversores, debe planificar cuidadosamente, reunir un equipo experimentado para supervisar el diseño y la construcción y capacitar al personal cuidadosamente para garantizar una apertura sin problemas del parque temático.
Paso
Parte 1 de 3: Planificación de parques de atracciones y atracción de capital
Paso 1. Seleccione el tipo de parque de atracciones que desea abrir
Deberá realizar una investigación de mercado para determinar el tamaño del mercado y la competencia en su área. Si hay un parque temático bastante exitoso en el área, será fácil ingresar al mercado si su parque temático ofrece una experiencia relativamente diferente, en términos de atracciones o temas. Los dos tipos principales de parques de atracciones son los parques acuáticos y los parques de atracciones llenos de adrenalina que tienen montañas rusas y otros tipos de atracciones. Hay siete tipos principales de temas de parques temáticos, aunque muchos parques temáticos combinan varios de ellos:
- Aventura: atracciones llenas de adrenalina, misterio y acción.
- Futurismo: descubrimiento, exploración, ciencia, robótica, ciencia ficción.
- Internacional: una sensación del mundo, un área con un tema nacional.
- Naturaleza: animales, jardines, maravillas naturales.
- Fantasía: personajes de dibujos animados, magia, mitos y leyendas.
- Historia y cultura: un escenario histórico, un área con temas del pasado.
- Películas: atracciones basadas en películas, programas de acción, detrás de escena.
Paso 2. Decida entre establecer una franquicia o comenzar un nuevo parque temático
Si bien comenzar su propio parque temático le dará más control sobre las atracciones que se ofrecen y el estilo del parque temático, también conlleva mayores riesgos. Establecer una franquicia brindará más apoyo y una marca probada ayudará a recaudar capital. Para las personas que son propietarios de nuevos negocios, esta es una opción más segura.
Paso 3. Contratar a un equipo experimentado para realizar un estudio de viabilidad
Comenzar un parque de diversiones requiere mucho capital, y no tiene sentido perder tiempo y esfuerzo si no hay mercado para su parque temático. El estudio de factibilidad tomará en cuenta las ubicaciones potenciales, los conceptos de parques temáticos, los mercados locales y turísticos, así como las tendencias de la industria y la competencia local para estimar los costos, los ingresos y la cantidad de visitantes que se pueden esperar en el primer año. Esta última cifra es muy importante, ya que la cantidad de visitantes del primer año que se espera determinará la cantidad de dinero que se debe gastar para construir un parque que pueda albergarlos. Si la estimación es demasiado baja, su jardín estará abarrotado. Si la estimación es demasiado alta, su parque fallará debido a la incapacidad de cubrir los costos de desarrollo.
Paso 4. Cree un plan de negocios
Para atraer inversores, es necesario desarrollar un plan estratégico, que se basará en los resultados del análisis del estudio de viabilidad. Puede encontrar más detalles sobre cómo redactar un plan de negocios aquí, pero en general, debe incluir:
- Concepto de negocio: qué tipo de jardín creará, sus fortalezas y debilidades, metas a largo plazo, indicadores de logro, más allá de las ganancias o pérdidas, que le permitirán saber si es un éxito o un fracaso.
- Investigación de mercado: naturaleza de la industria de los parques de atracciones, tamaño del mercado y cuánto tiene que alcanzar para generar ganancias, quiénes son sus clientes, quiénes son sus rivales locales, cómo publicitará el parque.
- Plan de marketing: cómo se comunicará con sus clientes y hará crecer su base de clientes.
- Plan operativo: identifique cada proyecto que lo llevará a lograr una meta mayor. Para empezar, estos proyectos pueden incluir pasos para construir un parque, como encontrar una ubicación favorable, decidir qué tipo de parque construir, contratar a un arquitecto o pasos para administrar un parque, como contratar a un administrador experimentado, determinar la cantidad de personal necesario..y sus salarios, colocando anuncios y contratando personal.
- Proyecciones financieras: las primeras cosas que un inversionista potencial considerará incluyen: costos iniciales tales como la compra de terrenos, construcción y equipo, los costos operativos incluyen personal, seguros, instalaciones y suministros; costos de marketing; ingresos proyectados de la venta de entradas, venta de alimentos y bebidas en parques, juegos, tiendas de regalos y otras fuentes. Costos e ingresos del proyecto durante al menos los primeros cinco años.
- Puede encontrar un ejemplo de un plan de negocios para un parque de diversiones aquí.
Paso 5. Contrata a una empresa con experiencia para diseñar tu parque temático
Antes de acercarse a un inversionista potencial, debe tener una muestra atractiva de exhibición de su parque, que muestre las atracciones y tenga en cuenta la zonificación, la seguridad y el flujo de tráfico. Diseñar un parque temático requiere una amplia gama de habilidades especializadas, desde el dibujo hasta la comprensión de la ingeniería mecánica y la seguridad en la conducción hasta la gestión del flujo del tráfico. Para hacer una presentación que pueda convencer a los posibles inversores, es mejor contratar a una empresa que haya diseñado parques de atracciones con éxito.
Paso 6. Haga un discurso maduro para los inversores
Su presentación debe diseñarse con el objetivo de captar rápidamente la atención de posibles inversores, impresionarlos con su perspicacia financiera y mostrarles cómo van a ganar dinero con ella. Asegúrate de incluir:
- Un minuto de “Elevator pitch” (tono interesante): este tono debe practicarse hasta que realmente lo domines. Este lanzamiento cuenta una historia que explica las oportunidades en el mercado y cómo pretende aprovecharlas, y debería hacer que los inversores quieran saber más. Lo usará cuando conozca a mucha gente por accidente, en cócteles, ascensores, y para comenzar un discurso formal.
- Excelentes presentaciones de PowerPoint: la clave es que sean breves y simples. Una buena presentación no debería tomar más de 15 minutos, lo que significa de 12 a 15 diapositivas que resuman el contenido de su plan de negocios.
- Estrategia de salida: asegúrese de que su presentación de PowerPoint discuta cómo las inversiones pueden generar dinero, ya sea pagando dividendos, recapitalizando (otorgando préstamos para reemplazar el dinero de los inversores), cotizando en bolsa o vendiendo a otros operadores.
Paso 7. Presenta tu parque temático a posibles inversores
Los parques de atracciones son caros. El costo de desarrollo promedio para cada visitante potencial en el primer año es IDR 1,531,690, lo que significa que, si desea atraer un millón de visitantes en el primer año, deberá recaudar alrededor de IDR 1,531,690,000 en capital. Acérquese a bancos, capitalistas de riesgo y inversores ángeles (personas adineradas).
- Además del plan de negocios y el borrador, deberá escribir una carta de propuesta de inversionista. Envíe muy sabiamente, generalmente después de retirar alguna inversión.
- Los parques de atracciones pueden ser difíciles de atraer. Para aumentar sus posibilidades, comience con personas que ya han invertido en parques temáticos o en el mundo del entretenimiento.
- Los inversores suelen recibir cientos de propuestas no solicitadas, la mayoría de las cuales nunca se leen. Su mejor oportunidad es utilizar una conexión que pueda recomendarse a posibles inversores.
Parte 2 de 3: Construyendo su parque de atracciones
Paso 1. Construye tu equipo
Necesitará varios arquitectos, expertos en paisajismo, empresas de construcción con experiencia en la instalación de atracciones en parques temáticos y gerentes de proyectos con experiencia para guiar el proyecto hasta su finalización. Hay empresas especializadas que supervisarán todos los aspectos del edificio, o puede asumir ese rol y elegir su propio contratista.
Paso 2. Elija una ubicación
Debería haber confirmado dos o tres ubicaciones potenciales antes de acercarse a los inversores. Ahora es el momento de elegir una ubicación, según la disponibilidad, el costo y otros factores no revelados de su estudio de factibilidad:
- Fácil acceso tanto para locales como para turistas.
- Clima.
- Medio ambiente y empresa.
- Potencial de expansión.
- Reglas de ubicación para el sitio propuesto y el área circundante.
Paso 3. Finalice el diseño del parque temático
Los diseños esquemáticos utilizados para atraer inversores ahora deben explicarse en detalle, incluidos los estudios de ingeniería para todas las atracciones y atracciones. Documente claramente todos los aspectos del parque que se va a construir.
Paso 4. Obtenga los permisos y licencias necesarios
Necesitará una licencia comercial para comenzar la construcción, así como un permiso de construcción local. Además, hay varias otras licencias que se requieren antes de que se abra el parque temático, así como las regulaciones que debe seguir:
- Es posible que necesite una licencia local y / o estatal para servir alcohol / comida, una licencia de entretenimiento general, una licencia de parque de diversiones, etc.
- Todos los estados de los Estados Unidos, excepto Alabama, Mississippi, Wyoming, Utah, Nevada y Dakota del Sur tienen reglas con respecto a los parques temáticos, por lo que debe asegurarse de que su parque temático cumpla con las regulaciones de cada región.
- También debe asegurarse de que su parque temático cumpla con las normas del Comité F-24 de atracciones y dispositivos de ASTM International.
Paso 5. Anuncie los elementos de su proyecto para la subasta y determine un cronograma para su finalización
Usted o la empresa que ha contratado para monitorear el desarrollo deben subastar competitivamente varios aspectos de la construcción para reducir los costos tanto como sea posible. Una vez que haya seleccionado un constructor, negocie un contrato y un cronograma para su finalización. Planee abrir el parque a principios del verano para maximizar la cantidad de visitantes tempranos.
Paso 6. Construye tu parque de atracciones
Aquí es donde tus sueños comienzan a hacerse realidad. Los constructores que ha contratado construirán los edificios, las atracciones y los sitios de exhibición, luego instalarán los sistemas de atracción y los componentes de la exhibición. Todas las atracciones se probarán para asegurarse de que funcionan correctamente.
Parte 3 de 3: Abrir su parque de atracciones
Paso 1. Compre un seguro
Hay varias empresas que ofrecen seguros específicos de propiedad y responsabilidad civil para parques temáticos. Subaste tu jardín para obtener la mejor cobertura al precio más bajo.
Paso 2. Elija una empresa de marketing para ayudar a anunciar el parque de atracciones
Incluso antes de que la construcción esté a punto de completarse, deberá contratar una empresa para que lo ayude a comenzar a anunciar su nuevo parque de diversiones a través de vallas publicitarias y publicidad dirigida en televisión, radio, periódicos y en línea. También considere ofrecer entradas con descuento para el día de la inauguración y el primer año para aumentar las visitas tempranas y crear más boca a boca.
Paso 3. Contratar y capacitar al personal para administrar el parque
Después de determinar la cantidad de personal, sus puestos y salarios, uno de los gerentes de proyecto debe asumir la responsabilidad de la dotación de personal del parque de atracciones. Cuando el parque temático esté casi terminado, debe comenzar a capacitar al personal para atracciones, lugares para comer y beber, venta de boletos, juegos, etc. También deben comenzar los ensayos para espectáculos o funciones de entretenimiento en el parque.
Paso 4. Comience con una pequeña abertura
Invite al público a probar el parque temático antes de que abra oficialmente. Esto le dará a su personal la oportunidad de practicar con visitantes reales y le permitirá corregir las deficiencias operativas. Es posible que deba planificar un día de prueba durante una semana o más para ayudar a perfeccionar el funcionamiento de su parque temático.
Paso 5. Abra su parque de atracciones
Después de todo su arduo trabajo, ¡el parque de atracciones finalmente ha abierto! Invite a los medios de comunicación, funcionarios gubernamentales, celebridades, inversionistas importantes y amigos a los eventos oficiales de inauguración. Asegúrese de programar eventos especiales para conmemorar el día. Querrá que sus visitantes por primera vez queden impresionados de que promoverán el parque temático entre sus amigos.
