Si construye una base de concreto, o parte de su casa está hecha principalmente de concreto, debe considerar la impermeabilización del concreto para mantener su casa agradable y cómoda. Las casas de concreto en realidad no requieren tanta impermeabilización como las casas con otro tipo de estructuras, lo que debe tenerse en cuenta en una casa de concreto son solo grietas, juntas o aberturas de ventanas y puertas. Consulte el Paso 1 para obtener más información sobre cómo impermeabilizar y qué técnica de impermeabilización elegir.
Paso
Parte 1 de 3: Preparación del hormigón
Paso 1. Determine si su casa de concreto necesita impermeabilización
El núcleo de hormigón, los paneles de hormigón prefabricado y los muros de encofrado de hormigón aislado (ICF) son intrínsecamente más impermeables que otros métodos de construcción, lo que significa que rara vez se requiere impermeabilización adicional. Sin embargo, las paredes exteriores de hormigón prefabricado generalmente se recubren más por apariencia que por impermeabilización o resistencia a la intemperie.
Si cree que su estructura necesita impermeabilización, busque un contratista de confianza para realizar consultas. Él o ella puede sugerir usar una membrana líquida y no mucho más, o sugerir rellenar grietas o juntas en lugar de hacer una impermeabilización más detallada y completa
Paso 2. Prepare las paredes seleccionadas para la impermeabilización
Si decide hacer impermeabilización, la mayoría de las técnicas utilizadas requerirán que los muros de hormigón estén en buenas condiciones. Significa:
- Masilla: para rellenar juntas o grietas de hasta 0,6 cm, con una masilla de poliuretano de buena calidad.
- Relleno de hormigón: para rellenar juntas de más de 0,6 cm, asegúrese de que el relleno de hormigón esté seco antes de continuar.
- Afilador: para alisar el concreto rugoso y desigual de modo que la membrana impermeabilizante pueda adherirse a una superficie plana.
Paso 3. Limpiar bien la superficie de hormigón antes de impermeabilizar
Con un cepillo rígido, TSP (fosfato trisódico) y agua, lave cualquier material suelto, aceite o polvo que aún esté adherido al concreto. La mayoría de las membranas requieren una superficie limpia a la que adherirse. Deje secar antes de continuar.
Parte 2 de 3: Elegir una técnica de impermeabilización
Paso 1. Use membranas líquidas para ahorrar velocidad y costos
Las membranas líquidas son generalmente recubrimientos a base de polímeros que se pueden rociar, rociar con una llana o rodillo directamente sobre el concreto. Las ventajas de este método de impermeabilización son que se aplica rápidamente y el costo es relativamente bajo. Siga las instrucciones del fabricante para aplicarlo.
El inconveniente de las membranas líquidas es que su cobertura es desigual. Incluso si está recubriendo con un espesor de 60 mm, el espesor mínimo recomendado, es difícil producir un recubrimiento consistente
Paso 2. Utilice láminas de membrana autoadhesivas para obtener un recubrimiento más consistente
Estas láminas de membrana autoadhesivas son grandes membranas de betún de caucho que se pelan y se colocan directamente sobre el hormigón. Las membranas de láminas se anuncian por un grosor uniforme, pero son más caras (tanto en materiales como en mano de obra) que las membranas líquidas y requieren más tiempo.
- Las láminas de membrana autoadhesiva son extremadamente pegajosas. Tendrás que pelar la membrana con mucho cuidado para revelar el lado pegajoso, ya que se pegará a todo lo que golpee y, una vez que esté en su lugar, es imposible retirarla.
- Asegúrese de prestar atención a la forma en que las láminas de la membrana se apilan unas contra otras, ya que una instalación incorrecta puede causar fugas. Asegúrese de que las juntas estén bien cortadas y aplique masilla para cada junta, espaciadas treinta centímetros desde una esquina.
- La lámina de membrana requiere al menos dos personas para instalarla. Instalarlo usted mismo seguramente producirá malos resultados y le frustrará.
Paso 3. Pruebe con un sistema de acabado con aislamiento exterior o EIFS
EIFS ofrece un revestimiento duradero, atractivo y bastante simple en el exterior de las paredes de hormigón, de doble función para aislamiento e impermeabilización. Para acabados como el estuco, la capa de acabado EIFS se puede aplicar directamente al hormigón, rellenando los agujeros existentes, alisando los defectos menores y produciendo una buena superficie resistente a la humedad.
El EIFS se aplica con llana y está disponible en cubos de 18,9 L premezclados y coloreados según su elección. Aplique con un bloque de espuma de poliestireno o goma para obtener una superficie y textura uniformes. Otros productos EIFS también se pueden rociar, cepillar o pintar con un rodillo de pintura
Paso 4. Pruebe la impermeabilización cementada
El cemento impermeabilizante, además de tener un apodo, que toma un bocado, es fácil de mezclar y fácil de aplicar. Cómprelo en una tienda de materiales de construcción. Mezclar con acrílico para difuminar bien y luego aplicar con una brocha larga. El inconveniente de la impermeabilización del cemento es que es menos elástico, por lo que tiende a agrietarse después de un largo tiempo de aplicación.
Paso 5. Pruebe la bentonita de sodio si desea utilizar un método de impermeabilización "verde" sin la policía
. La bentonita de sodio se utiliza en muchos vertederos de la ciudad para evitar que el líquido se filtre en el suelo. Básicamente, la bentonita de sodio es arcilla o arcilla, que te servirá como una buena impermeabilización si te preocupa dejar huellas humanas. La bentonita también tiene la ventaja de poder recubrir superficies lisas y rugosas.
Parte 3 de 3: Acabado y otras consideraciones
Paso 1. Sepa qué paredes se pueden impermeabilizar
Decidir qué paredes necesitan impermeabilización puede ahorrar tiempo, dinero y evitar dolores de cabeza. Esta es la regla para determinar qué paredes necesitan impermeabilización: las paredes con tierra en un lado y los espacios habitables (incluidos los espacios estrechos) en el otro. A continuación, se incluyen algunos consejos a tener en cuenta:
- Si el área está húmeda (piense en Seattle o en la jungla), es posible que realmente necesite impermeabilizar todas las paredes.
- Extender la impermeabilización al menos 0,3 m desde cualquier pared o superficie que requiera impermeabilización hasta la pared o superficie que no requiera impermeabilización. Necesita un poco de búfer, o simplemente para estar seguro.
Paso 2. Aplique su sistema de acabado elegido a las paredes de acuerdo con las instrucciones del fabricante
Dependiendo del método de impermeabilización que utilice, el fabricante tiene instrucciones y mejores prácticas para aplicarlo. Consulte las instrucciones del producto o consulte a un contratista para obtener los mejores resultados.
Paso 3. Aplique un revestimiento para techos que se adapte a su techo cuando utilice moldes de hormigón para techos
Esta es una situación inusual, pero hay casas con molduras de techo de concreto y, por lo general, se aplica cemento para techos y rollo de fibra para techos para evitar que el agua se filtre.
Si la casa no tiene suficiente pendiente para permitir que el agua se escape del techo cuando llueve, es posible que deba aplicar una membrana impermeabilizante sintética o alquitrán directamente sobre el concreto, o usar un sistema de techado de goma sin costuras. Este producto es más adecuado para su uso por contratistas profesionales
Paso 4. Recuerde hacer un buen drenaje además de la impermeabilización
La impermeabilización no será de mucha utilidad si el agua corriente no encuentra un canal de drenaje para escapar. Consulte a un experto para construir refugios para la lluvia, sistemas de tuberías de drenaje o incluso bombas de sumidero para mover grandes cantidades de agua. Si necesita secar su sótano, siga leyendo.
Consejos
- Verifique la etiqueta de VOC (compuesto orgánico volátil) en el material que seleccionó para este proyecto. Varias regulaciones limitaron la liberación de COV y aplicaron estrictamente su prohibición.
- La construcción subterránea es más problemática en la impermeabilización. Muchos sótanos se construyen en áreas donde la acumulación de nieve causa una severa filtración de agua, lo que hace que el sótano se moje y requiera la instalación de una bomba de sumidero y un deshumidificador para drenarlo.
Advertencia
- Lea y siga atentamente las instrucciones del fabricante. Estos productos pueden contener químicos peligrosos, vapores y otros peligros del producto cuando se aplican.
- Utilice el equipo de seguridad necesario, como gafas de seguridad y un respirador.
