Lidiar con la propiedad de un vecino molesto puede ser una experiencia incómoda. Hay muchas consideraciones que deben hacerse y querrá expresar su protesta con claridad y abordar el problema de manera adecuada.
Paso
Método 1 de 4: acercarse a sus vecinos
Paso 1. Hable de esto directamente
A veces, una persona simplemente no es consciente de que sus acciones le han causado problemas. Así que no asuma que sus vecinos piensan que es un error. Si siente que es necesario cambiar algo, programe una reunión en persona para protestar. Es posible que el vecino resuelva cualquier problema que surja después de escuchar lo que tienes que decir.
- Antes de programar una reunión, debe evaluar si la situación es segura. No todo el mundo es un buen vecino y, a veces, hablar cara a cara puede dar lugar a malentendidos. Esto incluso puede resultar peligroso. Es mejor no venir a la propiedad de alguien sin ser invitado. Es posible que deba resolver la situación de forma anónima para evitar la violencia física o incitar algún conflicto.
- Si decide programar una reunión, esté preparado para hablar abiertamente sobre el problema y dar a sus vecinos el tiempo suficiente para resolverlo. Por ejemplo, podría decir: “Te respeto como vecino, pero me molesta el estado actual de tu propiedad” y “Creo que 30 días es tiempo suficiente para resolver este problema. ¿Qué opinas?"
- Hay un dicho que dice "Una buena cerca hace buenos vecinos". Si prefiere evitar interactuar con el vecino y problemas futuros, intente instalar una cerca que bloquee la propiedad. Mantener una vista de la propiedad del vecino molesto puede resolver este problema y mantener su relación pacífica.
- Si el vecino está alquilando, comuníquese con el propietario de inmediato. Puede encontrar información sobre el propietario de la vivienda a través de la oficina de la aldea / distrito más cercana.
Paso 2. Analice el impacto financiero que está teniendo
Si está tratando de vender su casa, puede plantear sus inquietudes lo antes posible, enfatizando que estos problemas podrían afectar el valor de reventa de la casa. Puede recordarle al vecino que esto también puede afectar el precio de venta de su casa, por lo que repararla es mucho mejor para mantener ese valor.
Trate de transmitir que desea que los posibles compradores de vivienda sepan que son buenos vecinos y ofrezca ayudar a resolver el problema para que no afecte el precio de venta de su propiedad (esto significa que debe estar listo para ayudar al vecino a limpiar la propiedad)
Paso 3. Evite la confrontación
Cuando le transmita cosas sensibles a alguien, debe ser cortés para evitar malentendidos. Puede decir algo sensible sin confrontar o regañar a alguien. Lo mejor es un enfoque suave.
- Prepárese para un contraataque y participe en una diplomacia calmada incluso si sus vecinos responden con enojo.
- Si la situación se agrava, aléjese y planee discutir el asunto en una fecha posterior.
- Mostrar una actitud amistosa en su vida diaria puede ayudar a resolver problemas en el futuro. Saludar a sus vecinos en cada oportunidad a lo largo de los años puede marcar una gran diferencia.
Paso 4. No uses palabras duras
No use un lenguaje que parezca acusatorio o irrespetuoso. Por ejemplo, palabras como "vago" o "repugnante" son muy duras y pueden calentarse rápidamente.
No amenace a sus vecinos. La mayoría de las personas no responden bien a las amenazas. Sea cortés
Paso 5. Responda, no reaccione
Antes de iniciar una conversación, tome la decisión de responder con calma durante toda la conversación. Reaccionar sin pensar en las consecuencias puede crear condiciones peores de lo imaginado.
Método 2 de 4: documentar lo que sucedió
Paso 1. Grabe todo
Haga un registro de eventos registrándolos. También tenga en cuenta la fecha, la hora y las personas involucradas.
Paso 2. Toma una foto
Tome fotos de propiedades molestas de manera discreta. Adoptar una postura discreta puede evitar discusiones o discusiones con sus vecinos. Es muy importante no ingresar a la propiedad de un vecino sin permiso cuando esté documentando la situación.
Paso 3. Registre un hábito que aparece una y otra vez
Si sucede algo malo, puede registrarlo como evidencia de lo que realmente sucedió.
Para tomar fotografías o grabar videos, puede usar un teléfono inteligente que esté listo para usar en cualquier momento. Asegúrese de que todas las fotos y videos estén fechados
Paso 4. Compile una lista de otros vecinos
Busque otros vecinos que tengan las mismas preocupaciones que usted. Si bien es mejor no crear chismes y dramas que involucren a otros vecinos, puede hacer una lista de vecinos que estén dispuestos a apoyar su queja.
Paso 5. Escribe una carta
Si se reúne en persona, complete la reunión con una carta no agresiva para confirmar y reiterar su queja. Envíe cartas adicionales si es necesario.
- Si planeas continuar tu conversación por escrito, puedes decirles a tus vecinos que enviarás una carta de confirmación para que no se sorprendan al recibirla.
- Asegúrese de que todo el correo esté fechado y copiado para su archivo. Puede enviar una carta a través de un servicio postal de confianza para obtener un recibo.
Método 3 de 4: Evaluación de la situación
Paso 1. Aclare su queja
Cuando se trata de la propiedad de un vecino perturbador, es una buena idea analizar el problema desde múltiples perspectivas antes de presentar una queja o tomar una decisión. Recuerde que es importante mantener relaciones positivas con los vecinos, si están bajo su control. Incluso si desea resolver el problema, no debe hacer nada que pueda causar problemas o dañar el entorno pacífico.
Piense si este problema acaba de aparecer y aún se puede resolver rápidamente o si se ha convertido en un problema prolongado. Esta situación puede surgir porque su vecino está enfermo y no puede hacer nada al respecto. Esto es especialmente importante si tiene vecinos mayores con capacidades físicas limitadas
Paso 2. Determine si su queja es justa
No todo el mundo tiene los mismos estándares de limpieza o estética. Lo que puede no parecerle hermoso a usted puede ser bueno para otra persona. Considere cuidadosamente si sus inquietudes están bien fundamentadas y vale la pena el riesgo o el beneficio de solucionarlas. Puede decidir que la propiedad es lo suficientemente digna como para dejarla sin tener que quejarse y mantener el entorno propicio.
Paso 3. Obtenga la mayor cantidad de información posible
Aclare el problema en cuestión y comprenda la situación lo más profundamente posible para que pueda expresar su opinión de manera inteligente sobre el tema. La propiedad de su vecino podría estar generando desechos domésticos o violando las reglas de saneamiento. Una búsqueda rápida en Google puede ser un buen comienzo.
Puede encontrar información sobre servicios de limpieza económicos para ayudar a sus vecinos a limpiar su propiedad. Incluso si no paga por el servicio, al menos puede ayudar proporcionando información
Paso 4. Discuta el problema con su pareja o amigo
A veces, discutir la situación con otra persona puede ayudarlo a decidir si procede o no con la acción que desea tomar. Puede beneficiarse de tener conversaciones tranquilas con las personas más cercanas a usted para asegurarse de no reaccionar de forma exagerada. Una vez que realiza una acción, no puede deshacerla.
Método 4 de 4: pedir ayuda a las autoridades
Paso 1. Comuníquese con la asociación de vecinos
En algunas comunidades, existen asociaciones de vecinos que pueden actuar como mediadoras para resolver problemas entre vecinos. Si ya ha hablado de este tema con el vecino y este no ha podido solucionarlo, intente ponerse en contacto con la asociación y presente la denuncia así como los datos que se han recogido.
Si decide resolver la situación sin permanecer en el anonimato, comuníquese con la asociación de vecinos antes de hablar con su vecino y solicite que se mantenga la confidencialidad de su identidad
Paso 2. Encuentre las autoridades adecuadas
Hay muchas autoridades creadas específicamente para ayudar a resolver problemas entre vecinos. Incluso si es problemático, la situación en la que se encuentra es bastante común y hay muchos propietarios que han experimentado lo mismo. Las autoridades pueden ayudarlo a encontrar la solución más rápida. Empiece por ponerse en contacto con la oficina del pueblo más cercana.
Deberá leer las regulaciones locales para comprender mejor los procedimientos en su área de residencia. Además de las asociaciones de vecinos y autoridades similares, es posible que pueda obtener ayuda del departamento de bomberos o de la policía, según el problema que tenga entre manos
Paso 3. Busque un mediador
Si no hay asociaciones de vecinos en su área y el problema está empeorando, intente ponerse en contacto con un servicio de mediación para que lo ayude a resolverlo sin la participación de un abogado. Un mediador es un tercero neutral y puede ayudar con la comunicación hasta que se acuerde una solución.
Paso 4. Continúe hasta que se resuelva la situación
Comprenda que este es un problema que puede llevar mucho tiempo y esfuerzo resolver. Antes de comenzar, debe saber que los conflictos con los vecinos pueden generar problemas que se prolongan durante años. Esté preparado para enfrentar el proceso y dañar su relación con el vecino, si es necesario.
Algunos propietarios encuentran que problemas como este pueden interferir con la comodidad de la vida. Entonces, algunos de ellos decidieron vender su casa (incluso si no estaba planeado de antemano) y seguir adelante con sus vidas. Si bien esta es la última solución posible, se puede considerar si la situación es demasiado complicada y está dispuesto a mudarse
Paso 5. Considere la posibilidad de litigar
Es posible que no necesite comunicarse con un abogado antes de hacer todo lo posible para resolver el problema. Sin embargo, existe la posibilidad de que la situación continúe empeorando, por lo que deberá buscar asistencia legal.
Consejos
- Si su vecino alquila la propiedad, es posible que tenga un contrato de arrendamiento que requiera que mantenga la casa ordenada. Comuníquese con el dueño de la propiedad y discuta la situación. En el Reino Unido, puede encontrar información sobre el propietario de la propiedad en el Registro de la propiedad por una tarifa administrativa baja. Mientras esté en Indonesia, puede encontrarlo a través de la Oficina de Registro Civil y de Población o en la Oficina de la Aldea más cercana (la mayoría de los países tienen actualmente datos de propiedad a los que se puede acceder en línea).
- Una forma de mantener el anonimato es informar esto a través del RT / RW más cercano. El RT / RW puede presentar una queja sin mencionar su nombre.
- En la mayoría de las ciudades de los Estados Unidos, existen leyes que pueden ayudar a los propietarios a lidiar con este problema. Puede completar un informe de forma anónima en la comisaría de policía más cercana, que puede tomar medidas sobre la denuncia si llega otro informe.
- En la mayoría de las ciudades, existe un límite máximo de mascotas que se pueden tener. Si vive en los Estados Unidos, intente presentar una queja ante la Sociedad Estadounidense para la Prevención de la Crueldad contra los Animales o ante una estación de televisión local si se produce algún tipo de violencia animal allí.
- En el Reino Unido, las autoridades locales se pondrán en contacto con Salud y Seguridad Ambiental. Es posible que lo visite un representante de la agencia que pueda darle una advertencia de acuerdo con las regulaciones aplicables.
- Si se acerca a un vecino y la respuesta es negativa, pierde la capacidad de informar de forma anónima. Si otro vecino lo informa, usted podría ser el culpable. Si tiene un vecino que necesita ser reportado a las autoridades para que limpien el patio, no debe enojarlo. A veces, para mantener la paz con el vecino, es necesario denunciarlo de forma anónima.
- Si la autoridad competente no puede resolver el asunto de manera informal, puede enviar una carta de advertencia pidiendo a su vecino que limpie la basura. Si su vecino se niega a cumplir, puede enfrentar una demanda o una multa, según su jurisdicción.
- Si vive en un apartamento, intente cubrir las ventanas con película para ventanas. De esa manera, aún puede obtener la luz del sol sin tener que mirar la vista desagradable.
Advertencia
- Hay una diferencia entre vecinos "antisociales" y vecinos "antisociales". Los vecinos antisociales pueden hacerle daño si se los provoca. Si es posible, preste atención al temperamento de su vecino antes de protestar por su propiedad. Si cree que el vecino es una persona peligrosa, pida ayuda a las autoridades para mantenerlo a usted y al vecino a salvo.
- Establecer buenas relaciones con sus vecinos en lugar de obligarlos a mantener su propiedad es mucho más importante. Los conflictos con los vecinos pueden crear problemas a largo plazo. Es mejor crear un entorno que tenga un espíritu de cooperación mutua y mantener la paz del medio ambiente lo mejor posible.
