El programa de amortización muestra el interés que se aplica a un préstamo a tasa fija y la reducción del principal por reembolso. El cronograma también muestra un cronograma detallado de todos los pagos para que pueda saber la cantidad que se destina al préstamo principal y lo que se paga como gasto por intereses. Un programa de amortización es muy fácil de crear con Microsoft Excel. ¡Comience con el Paso 1 para crear un programa de amortización en casa sin tener que pagarle a otra persona para que lo haga!
Paso
Paso 1. Abra Microsoft Excel y abra una nueva hoja de cálculo
Paso 2. Etiquete las celdas A1 a A4 de la siguiente manera:
Monto, interés, mes y pago del préstamo.
Paso 3. Ingrese la información relacionada con el préstamo en las celdas B1 a B3
Paso 4. Ingrese la tasa de interés del préstamo como porcentaje
Paso 5. Calcule el pago en la celda B4 escribiendo "= REDONDEAR (PAGO ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1, 0), 2)" en el cuadro de fórmula sin comillas y luego presione Entrar
- El signo de dólar en la fórmula es una referencia absoluta para que la fórmula ingresada siempre busque la celda especificada, incluso si la fórmula se copia en cualquier parte de la hoja de trabajo.
- La tasa de interés debe dividirse entre 12 porque es un interés anual que se calcula mensualmente.
- Por ejemplo, si su préstamo es de $ 150 000 a un interés del 6 por ciento durante 30 años (360 meses), los reembolsos del préstamo son de $ 899,33.
Paso 6. Etiquete las celdas A7 a H7 de la siguiente manera:
Período, Saldo Inicial, Pago, Préstamo Principal, Intereses, Préstamo Principal Acumulado, Interés Acumulado y Saldo Final.
Paso 7. Ingrese valores en la columna Período
- Ingrese el mes y año del primer pago del préstamo en la celda A8. La columna debe estar formateada para que muestre el mes y el año correctamente.
- Seleccione la celda, haga clic y arrastre hacia abajo para llenar la columna hasta la celda A367. Asegúrese de que la opción Autocompletar esté configurada en "Llenar meses".
Paso 8. Complete el proceso de ingresar datos en las celdas B8 a H8
- Ingrese el saldo inicial en la celda B8.
- Escribe "= $ B $ 4" en la celda C8 y luego presiona "Enter".
- En la celda E8, cree una fórmula para calcular el interés sobre el saldo inicial del período. La fórmula es "= REDONDEAR ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". El signo de dólar único se utiliza para crear una referencia relativa. La fórmula buscará la celda apropiada en la columna B.
- En la celda D8, reste el monto del interés del préstamo en la celda E8 del pago total en C8. Utilice referencias relativas para que estas celdas se puedan copiar correctamente. La fórmula es "= $ C8- $ E8".
- En la celda H8, cree una fórmula para restar la parte del pago principal del préstamo del saldo inicial del período. La fórmula es "= $ B8- $ D8".
Paso 9. Continúe con el programa haciendo las siguientes entradas en las celdas B9 a H9
- La celda B9 debe contener una referencia relativa al saldo final del período anterior. Escriba "= $ H8" en la celda y luego presione la tecla Intro. Copie las celdas C8, D8 y E8 y péguelas en C9, D9 y E9. Copie la celda H8 y luego péguela en H9. Los beneficios de la referencia relativa se pueden sentir en este paso.
- En la celda F9, ingrese la fórmula para tabular el préstamo principal acumulado pagado. La fórmula es: "= $ D9 + $ F8". Haga lo mismo para la celda de interés acumulado en G9, a saber: "= $ E9 + $ G8".
Paso 10. Complete el programa de amortización
- Resalte las celdas B9 a H9, mueva el cursor sobre la esquina inferior derecha de la selección de celdas hasta que aparezca un signo de cursor más negro. Haga clic y arrastre la selección hasta la línea 367. Suelte el botón del mouse.
- Asegúrese de que la opción Autocompletar esté configurada en "Copiar celdas" y que el saldo final sea de $ 0.00.
Consejos
- Ahora puede desplazarse por cualquier período de pago del préstamo para ver el monto de los pagos del préstamo principal, el monto cobrado como interés del préstamo y el monto del principal más los intereses pagados hasta la fecha.
- Si el saldo final no es $ 0.00, asegúrese de que las fórmulas utilizadas utilicen referencias relativas y absolutas de acuerdo con las instrucciones y que las celdas se hayan copiado correctamente.
