Si bien la mayoría de las fugas de agua son causadas por tuberías defectuosas, este problema también puede ser causado por el agua de lluvia que se filtra en las paredes o por cimientos agrietados y con fugas. Las fugas a largo plazo pueden causar daños estructurales a las paredes y causar serios problemas de moho. Puede detectar fugas en la pared buscando signos clave de daños por agua, incluida la pintura o el papel tapiz descascarado, o áreas descoloridas. Un olor a humedad en la habitación también puede indicar una fuga de agua. Determine la ubicación exacta de la fuga con un medidor de agua o corte la pared.
Paso
Parte 1 de 2: Saber si la pared tiene una fuga
Paso 1. Busque charcos cerca de la pared
Esta es la forma más sencilla de averiguar si hay una fuga en la pared. Puede asegurarse de que haya una fuga de agua en las paredes si la alfombra o el piso siempre se sienten mojados en ciertas áreas de la casa.
Es posible que vea pisos mojados cerca de electrodomésticos comunes que usan agua (como lavadoras, lavavajillas) o en baños cerca de lavabos, inodoros o duchas
Paso 2. Encuentra la decoloración en la pared
Si la pared tiene fugas, eventualmente la superficie exterior de la pared cambiará de color. Busque áreas donde la superficie de la pared (ya sea de papel, pintada o incluso de madera) se haya desvanecido o sea de un color más claro que el entorno.
La forma de la decoloración suele ser irregular
Paso 3. Verifique los cambios de textura en la pared
Las paredes que tienen fugas de agua suelen tener una textura similar a una burbuja. La pintura o el papel tapiz se retorcerán y doblarán, lo que provocará la formación de ondulaciones o burbujas a medida que el agua cambie la textura.
- El panel de yeso empapado cuelga. Pequeñas burbujas y una inclinación hacia abajo pueden indicar la presencia de agua en las paredes.
- Las paredes con fugas severas también parecen estar curvadas hacia afuera. La pared eventualmente se deforma a medida que aumenta su peso con el agua.
Paso 4. Esté atento a la aparición de moho
Si la fuga en la pared ha desaparecido por un tiempo, el moho puede crecer dentro y fuera de la pared. Al principio, los hongos se verán como un conjunto sólido de puntos marrones o negros. Aunque no es visible desde el exterior, el moho puede crecer dentro de las paredes que están mojadas por el agua.
El moho puede causar alergias y provocar otros problemas de salud más graves. Si parece que el moho está creciendo en la pared, retírelo inmediatamente y repare la fuga en la pared
Paso 5. Huela el olor a humedad
Si la fuga en la pared no es visible, puede intentar encontrarla por olor. Dado que el agua que ingresa a las paredes no se puede secar, las paredes comenzarán a oler a humedad y a moho.
- Un olor a humedad en las paredes suele ir acompañado de signos de una fuga (por ejemplo, decoloración). Sin embargo, este no es siempre el caso porque a veces una fuga profunda en la pared solo puede detectarse mediante el olfato sin ninguna pista visual.
- Las paredes gruesas de paneles de yeso pueden absorber agua de manera efectiva (como una esponja), eliminando así cualquier signo visible de fugas.
Paso 6. Escuche el sonido del goteo
Incluso si la fuga de agua no causa ningún daño obvio, aún puede detectar la presencia de la fuga. Preste atención durante los primeros segundos después de cerrar la ducha, tirar la cadena del inodoro o cerrar el lavabo. Si escucha un leve sonido de goteo en la pared, es posible que haya una fuga en la tubería.
La nueva tubería hecha de plástico PVC amplificará el sonido del goteo para que sea más fácil de escuchar. Si tiene una casa antigua con tuberías de hierro, el goteo puede ser más difícil de escuchar
Paso 7. Controle su factura de agua
Si la fuga es lo suficientemente grande, su factura de agua aumentará drásticamente. Por ejemplo, la factura de agua de los hogares en Indonesia suele rondar los 200.000 IDR. Si su consumo de agua aumenta repentinamente sin motivo aparente, es posible que haya una fuga.
Por supuesto, este método no indica la ubicación de la fuga, si existe. Sin embargo, al menos puede confirmar si hay una fuga o no
Paso 8. Verifique si la fuga proviene de buscar un sistema de tuberías defectuoso
Cierre todos los grifos y dispositivos que usan agua en la casa y anote los números en el medidor de agua. Espere 3 horas. Revise el medidor de agua nuevamente; si el número aumenta, puede haber una fuga en la casa.
Si el número del medidor de agua no cambia después de 3 horas, la fuga no es de la tubería de agua. Tal vez sea por una fuga en el techo o en las canaletas, o se filtre a través de las paredes del sótano
Paso 9. Compruebe si hay techos y canalones obstruidos
Si la fuga de agua no proviene de una tubería, es posible que el techo o las canaletas estén obstruidas. El exceso de lluvia (o nieve derretida) que no se puede destripar eventualmente se filtrará a través de paredes y techos y causará goteras. Si el techo o la canaleta están obstruidos, limpie los escombros allí (ramitas u hojas) para que el agua pueda fluir suavemente nuevamente.
Incluso si no nota una fuga en las paredes, revise el techo y las canaletas cada pocos meses para asegurarse de que no estén obstruidas
Paso 10. Verifique que no haya fugas en las paredes de los cimientos
Si las condiciones son las adecuadas, el agua puede filtrarse a la casa a través de las paredes de los cimientos. Estas fugas rara vez son causadas por defectos en el sistema de tuberías. Las paredes de los cimientos se agrietaron y gotearon cuando el agua entró en las paredes y finalmente salió al sótano. Las fugas en las paredes de los cimientos generalmente se tratan de dos maneras:
- Externamente, es decir, cavando zanjas alrededor de los cimientos y sellando toda la parte subterránea de los cimientos con selladores y protectores.
- Internamente, es decir, quitar los postes y paneles de yeso dañados y reparar las grietas con epoxi.
Parte 2 de 2: Determinar la ubicación de la fuga
Paso 1. Escanee la humedad dentro de la pared con un medidor de humedad
Un medidor de humedad es un dispositivo que analiza el contenido de agua en la pared colocándolo. Si sabe que la fuga está en una pared determinada, pero no sabe la ubicación exacta, pegue la cinta métrica en 5-6 lugares diferentes de la pared. El punto que da el mayor rendimiento de humedad es el más cercano al sitio de la fuga.
Puede comprar o alquilar un medidor de humedad en una ferretería o ferretería. Los profesionales de inspección de viviendas suelen utilizar esta herramienta para encontrar fugas o paredes mojadas
Paso 2. Busque la parte fría y con fugas de la pared utilizando la cámara de infrarrojos
La cámara infrarroja detecta el calor y muestra la temperatura de la pared. Las paredes húmedas y con goteras tienen una temperatura más baja que las paredes circundantes. Resalte la pared que gotea con una cámara de infrarrojos y busque la parte más fría de la pared. Este es el más cercano a la ubicación de la fuga en la pared.
- Cuando utilice una cámara de infrarrojos, los objetos calientes aparecerán en rojo o naranja, mientras que los objetos fríos aparecerán en azul o violeta.
- Puede alquilar una cámara de infrarrojos en un contratista profesional, un centro de mejoras para el hogar o una tienda de fotografía.
Paso 3. Corte el panel de yeso para encontrar la fuente de la fuga
Use una navaja para raspar una línea de 25 cm en el panel de yeso donde se puedan ver las fugas de agua. Haz un agujero en la pared lo suficientemente grande para que quepa tu cabeza. Apoye la cabeza contra la pared y mire a su alrededor hasta que encuentre la fuente de la fuga. Agrande el orificio para que también pueda insertar una linterna para ver mejor la pared, si es necesario.
- Por lo general, la parte de la pared que muestra signos de una fuga no está exactamente en frente de la tubería o accesorio con fuga. El agua puede filtrarse a lo largo del exterior de la tubería en la pared o gotear hacia el interior de la pared antes de que los síntomas sean visibles desde el exterior.
- Los cuchillos multiusos y las sierras para paneles de yeso se pueden comprar en las ferreterías.
